上河城排污总管道维修有了新方案

上河城排污管泄漏的污水已被引入窨井。

6月5日，本报《都市特刊》以《上河城污水总管道维修到底卡在哪？》为题，反映了上河城污水总管道泄漏将近5个月都得不到维修的问题。6月19日，本报《都市特刊》刊登《上河城排污总管道维修再陷“拉锯战”！》一文，再次剖析上河城排污总管道破损为何迟迟不维修的原因。

近日，记者获悉，该事件已经有了新的解决方案。

8月20日，晴，气温33℃，记者再次前往上河城了解情况。在上河城会所外的塌陷路段，记者看到路面上不再污水横流，但依旧坑坑洼洼。大风拂过，此前夹杂着滚滚热浪袭来的阵阵恶臭有所缓解。

“你看，污水就是从这里挖出一条沟引入窨井。”在上知园公交站点候车，家住上春园多年的业主黄姐告诉记者，此前，有关方面派人来到上河城，接手了开发商最初的道路设计方案，并对破损路面和排污总管道做了实地评估。

“看样子，污水总管道破裂问题应该能解决了。”黄姐说。

物业：已将污水暂时引入窨井

7月28日，上河城物业——三明海欣物业管理有限公司总经理助理小杨告诉记者，路面长期积水给小区居民生活带来了许多不便，因此，他们正在考虑是否于塌陷路段挖出一条小沟，将污水引入旁边的窨井，暂时缓解问题。

“并不是我们不作为，污水总管道维修初步估计得10几万元，按照合同，确实不该由物业出资修理。”小杨说，当初物业入驻上河城时签订过相关合同——物业在管理中产生的各项费用，200元以内由物业承担，高于200元由小区业主共同出资。

小杨一再表示，虽然把污水引入窨井只能暂时解决路面积水问题，但上河城污水总管道损坏已经大半年了，新方案也没有那么快实施，这是物业管理人员能想到最快、最适宜的解决办法。“业委会还是成立不了，我们和居委会多次发动楼栋长入户劝说后，也只有三分之一的业主同意签字。上月19日开会那天，物业已经把签字的名单移交给了居委会。”

目前物业已经在塌陷路段挖出一条小沟，将污水引入旁边的窨井。原先大面积湿哒哒的路面终于变干了。

居委会：有关部门同意部分出资维修

“梅列区有关部门已经同意替小区业主部分出资维修款了，目前正在走程序。”碧湖社区居委会主任魏丽虹告诉记者，上月19日，上河城小区业主代表、居委会、街道办、区住建部门、城管局一起开了个小型碰头会，协商上河城污水总管道损坏的最佳解决方案。

会议首先提出——由梅列区相关部门先垫资全部维修款，等上河城业主委员会成立后，再从小区业主的专项维修资金中划拨维修款归还。然而，方案被业主代表当场否决。

最后协商结果为，由梅列区有关部门先垫资全部维修款，等上河城业主委员会成立后，再从小区业主的专项维修资金中划拨部分维修款归还。“这相当于有关部门同意出资部分维修款了，虽然业主代表们没有明确表示同意，看样子是默认接受了。”魏丽虹说。

记者从碧湖社区居委会了解到，6月16日，上河城小区张贴出《关于重新启动上河城业委会换届的通知》，其中提到——“上河城首届业委会换届筹备组工作人员为11人，徐碧街道办事处、碧湖社区各1名，其余按园区的户数多少进行分配……”然而，到了报名截止日6月30日，报名人数才26人，符合规定的仅5人，以致于原计划9位业委会成员未能招满。

“把污水引入窨井只解决了表面现象，并不能彻底‘根治’排污总管道破损问题。”魏丽虹说，目前，居委会和物业已经再次入户，劝说没签字的业主能够签字同意。同时，延期业委会成员的报名时间，以等待更多符合条件的业主踊跃报名。

有关部门：出资维修系出于民生考虑

在前两次采访中，有关部门皆表示，上河城塌陷路段在规划的红线内，不属于市政接管。这回为何突然同意先垫资，并部分出资维修款？

“有关部门同意部分出资维修款，并不是认可了这条路由市政接管，而是出于创城和民生的考虑。”梅列区住建局房地产业股工作人员黄孙鑫表示，上河城污水总管道损坏已经大半年，但签字业主至今不到三分之一，而业委会重新改选的事也迟迟未能落实，如果继续僵持，那么小区居民就得长期生活在污水横流、恶臭熏天的环境中，这显然是恶性循环。

道路是否属于市政接管，并非口头之争。黄孙鑫解释，首先，塌陷路段的土地所有权是上河城小区业主，如果划为市政接管，必须通过国土局重新划定，并涉及到市政、财政等多部门，程序繁多，耗时过长，难以加快问题的解决。

针对业委会迟迟改选不了的问题，黄孙鑫认为，首先，业主委员会是由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。“我们对业委会没有特别强的约束力，全国都有这样的情况，目前只能延迟业委会成员的报名时间。”

“上月19日的碰头会，我们邀请了城管部门加入。前些天，他们带上了专门针对老旧小区工程改造的小型工程队，对上河城塌陷路段进行了专业的评估和预算，很快结果就会出来。”黄孙鑫说。