和谐征迁见初心 一枝一叶总关情

和谐征迁见初心 一枝一叶总关情

——梅列区列西龙岗二期项目历经15年成功征迁记

11月30日23时13分，梅列区列西龙岗二期项目征迁指挥部从上到下的工作人员，都深深舒了一口气。随着最后一户征迁户在征迁安置补偿协议上签下名字，至此，历时15年的列西龙岗二期项目征迁任务顺利完成。　　

征迁，刻不容缓！　　

列西龙岗旧城改造项目为2000年梅列区招商引资项目，项目总拆迁面积约8.8万平方米，涉及拆迁总户数454户、共有厅17个、祠堂7个、庙宇4处、坟墓2座。项目共分为两期，一期已于2005年完成，二期项目于2005年8月启动，经过历年四次大规模征迁，剩余23个征迁点。　　

这些征迁点个个都是耗时十余年、梅列区多方动员都未能撼动的“硬骨头”，既有诉求过高的个人户，也有涉及多家利益的共有厅，还有诉求众多、内部关系复杂的祠堂。征迁进度一度停滞，困难重重。　　

撸起袖子加油干

龙岗二期征迁工作历时15年，是块难啃的“硬骨头”，如何在短期内攻克这个难题？　　

今年“市区依法和谐征迁”启动以来，龙岗二期再度被列入市级征迁重点项目，市长余红胜作为项目市级挂钩领导，6次深入征迁项目现场，一线研究部署项目征迁工作。区委区政府及时调整充实指挥部领导力量，主要领导一线坐镇指挥，指挥部重新调整人员力量，抽调精干力量6人与现有工作团队人员共同成立10个征迁团队，重新摸底，科学制定方案，明确责任主体、工作内容和完成时限。　　

众人拾柴火焰高。项目团队全体成员抢白天、战黑夜、弃节日，坚持“一事一议”“一户一策”的工作方法，全力推进项目进展。把办公室延伸到项目一线，解决“急、难、愁”问题，实时更新问题清单，确保该项征迁工作顺利推进。人心齐泰山移　　龙岗二期项目尚未征迁的住户，大多对补偿期望过高，有的人连家门都不让工作人员进，有的人甚至当场拂袖而去，工作人员交涉数次都无功而返。　　

针对提出过高安置要求的户主罗某长，工作人员转而寻求“曲线救国”，主打“亲情牌”，找到罗某长的亲戚——开发区干部张敏，通过他来做罗某长的思想工作。征迁团队成员还通过帮他从事保险工作的儿子购买保险，由其子来做罗某长的思想工作，打开了工作突破口。　　

罗某长因患病每周要做3次肾透析，往往会出现恶心不适等症状。起初，罗某长不愿和征迁团队谈，抵触心重。征迁团队成员带着牛奶到其家中看望慰问，每次都耐心等待数小时，在他心情平静后，再与他交谈。这样诚心、耐心、贴心的举动，感动了罗某长及其家人，最终促成他签约。　　

罗某长的弟弟罗某棋常年在江西南昌生活，两兄弟要求将征迁补偿诉求捆绑进行谈判。该户攻坚小组组长邱民安和组员跨越400多公里直奔南昌与罗某棋当面协商各项条款事宜，制定出了协议框架，让两兄弟的合理诉求都能得到满足。　　

一把钥匙开一把锁

龙岗二期310共有厅共涉及74户288人，推选出8位谈判代表与指挥部团队进行协商，因共有厅存在较多历史问题捆绑且诉求较高，多次代表集体会议都收效甚微。　　

“我们找到共有厅成员里最有威望的老人家林某根，率先做通他的思想工作，搭建沟通的桥梁。”310共有厅攻坚小组组长戴建文说。　　

起初，征迁团队人员在做林某根动员工作时，老人爱理不理、冷言冷语，征迁团队反复磨、左右“缠”，以真诚换理解。了解到老人住在龙岗安置房多年，但至今没办理房产证后，征迁团队多方奔走帮老人办理了房产证。　　

当看到林某根老人长时间坐在轮椅上时，小组成员担心老人因久坐导致腿部肌肉萎缩，劝说他时常起身走动，还买了一台助行器送给老人。林某根被工作人员的细心和热心感动，终于答应帮助征迁组协调共有厅征迁事宜，成了征迁团队的义务宣传员，帮助做好其他征迁户的思想工作。经共同努力，11月15日，310共有厅的8位代表在指挥部签订了征迁协议。　　

师者仁心助力攻坚

“朱老师，不好意思！”这是征迁户林某发给征迁干部朱瑛的一条短信。朱瑛曾是林某上初中时的政教处主任，“朱老师”的称呼就这么叫了起来。　　

此次项目清盘任务重由朱瑛挂包林某，经过详细了解，林某的“心病”在于自家征迁房屋内的一间房。林某认为该房由自己长期使用，房屋面积却算给了他人，此事还曾经闹上了法庭。　　

朱瑛只好与他一步步说通讲明，核对面积、讲解政策，一边向上沟通，一边与他协调。为了拉近距离，朱瑛还自己带烟带茶入户商谈。　　

良好的沟通起了效果，补偿方案也很快落地，但补差价格让林某犯了难，困难的家庭情况让他的表情严峻起来。见状，朱瑛把曾担任政教处主任时做思想工作的本领搬了出来，为他想办法、出主意，一番谈话下来，林某却赌气离开。　　

第二天，经考虑后林某主动给朱瑛致歉，这就有了故事开头的那则短信。合同的细节很快敲定，林某也在合同书上签下了自己的名字。“学生终于还是长大了！”朱瑛欣慰地感叹道。　　

一次次契而不舍的登门，一遍遍推心置腹的沟通，一点点实际困难的解决，一个个暖心努力的故事……过去15年无法解决的征迁工作，经过两个多月昼夜工作，全部完成清盘任务，征迁户和征迁干部之间还成了好朋友。

（三明日报梅列记者站 肖庆松 吴艺缤）