全力破解三钢不动产权证历史遗留难题

三明日报记者 黄宝琴

“三钢因历史原因，存在部分房屋、厂房未及时办理产权证的情况，由于成因复杂、时间跨度长、涉及面广，工作量非常大。”市自然资源局审批科科长林忠庆说。

市委市政府高度重视三钢土地和房屋登记历史遗留问题，市自然资源局会同市住建局组成处置历史遗留问题的工作专班，“一企一策”制定化解方案。

三钢房屋和土地登记历史遗留问题处理工作开展2个月以来，采取分宗处理、归类梳理、逐项解决的办法，理清工作思路，保障制度安全，分化风险，逐步推进这项工作的完成。

目前这项工作还处在不动产登记前期最基础的测量工作阶段。三钢集团正积极配合开展外业测量，主动收集好工程资料、土地房屋权源资料，梳理开展建筑质量安全鉴定和工程消防评估的房屋清单等。由于工作量大，工作进展不是很明显。

测量和资料的收集是一切工作的基础，这些工作都做到位了，产权证的办理也就水到渠成了。7月17日晚，市自然资源局为三钢（集团）有限责任公司办出了历史遗留问题中的第一本不动产权证书（闽光公寓项目）。

“这本不动产权证的办结，是我们解决三钢土地和房屋登记历史遗留问题的一个突破性成果，下一步我们将以之为蓝本，与三钢积极配合，共同把历史遗留问题解决好。”林忠庆说。

“这次在市里的统一协调下，特事特办，市自然资源局、市住建局主动作为、靠前服务，‘一事一议’，依法依规开展不动产权籍调查、房屋安全鉴定、房屋消防评估等工作，为我们三钢厘清房屋资产，明晰房屋权属，保障房屋建构筑物安全，极大推动了三钢房屋和土地登记历史遗留问题的解决。”三钢（集团）有限责任公司基建技改部副部长张钟清说。

截至7月19日，三钢土地和房屋登记历史遗留问题已累计完成外业测量227幢、建筑面积475043平方米，出具权籍调查报告3件。