三明梅列法院高效交付“法拍房”获赞

东南网2月1日讯（通讯员 田加溁）“我刚付清拍卖房屋的余款，法院就将房屋交付给我，法院的办事效率真的太高了。”1月26日上午， 三明市梅列法院执行法官将一处位于三明市梅列区水榭新城的“法拍房”交付买受人李某后，李某不由自主地为法院的高效率点赞。

据了解，该处“法拍房”系被执行人连某因拖欠工程款无力支付而被法院强制拍卖的。该案进入执行程序后，法院依法张贴腾房公告，但连某既不联系法院协商解决也未主动腾房。腾房期限已至，法院依法对该房屋进行强制开锁，准备强制腾空。不得已之下，连某主动联系法院，表示愿意主动配合，并承诺在房屋成交之后，若买受人不折价购买该房屋内家电的情况下，会在10日内主动腾房。房屋成交后，连某与买受人协商，将该房屋的家电以最低价格一并转让买受人，至此法院向买受人交付该房屋。

“法拍房”的腾房交付一直是执行工作中的难点，现实中存在着诸多原因影响着“法拍房”的交付，部分买受人因为“法拍房”腾房交付问题而望而却步，在一定程度上影响了执行标的的变现。梅列法院为破解这一难题，扎实推进统一的执行工作模式，挂拍每一处“法拍房”均采取“先腾房后拍卖”方式，将腾房风险前移，极大地缩短“法拍房”交付期限，有效促进执行标的的变现。