“福村贷”激活“沉睡”资产

三明市金融创新助力农村集体产权制度改革

2月4日，将乐县农村信用联社在全市首笔发放的100万元“福村贷”贷款如期进到将乐县水南镇溪南村账户上。这受益于我市以普惠金融创新，不断深化农村集体产权制度改革，推进巩固拓展脱贫攻坚成果与乡村振兴有效衔接的改革探索。

溪南村地处城中村，随着城镇化进程不断加快，村里的固定资产、周边的菜地不断增值，其中一处占地29亩的破旧厂房也成了“香饽饽”。

“这处砖木结构厂房建于上世纪80年代，已经破到没办法再修缮了，一年租金最高时才20多万元。”村党支部书记、村主任邱辉生介绍说。

溪南村决定结合人居环境整治，盘活村集体资产。去年初，村里成立“将乐县水南镇溪南村股份经济合作社”， 以现有土地、林地、固定资产作为合作社资产，全村910名村民成为股东，把盘活29亩破旧厂房作为第一个实施项目，但搬迁安置、合同未到期补偿等需要费用。

1月29日，将乐县农村信用联社根据溪南村合作社发展需求和实际经营情况，在全市成功发放首笔100万元“福村贷”，这是我市继“福农贷”“福林贷”等普惠金融产品后，用于发展壮大村级集体经济组织建设的专项普惠型涉农贷款。

“通过‘政策+产品’创新，‘福村贷’有效解决了农村集体经济组织融资难问题。”将乐县农村信用联社理事长谢海平说。

如期到账的“福村贷”犹如一场“及时雨”，溪南村破旧厂房按序时拆除，项目现场一派忙碌施工景象。

根据溪南村与项目中标方达成的协议，项目竣工后，村里可以拿到4000平方米店面，5000平方米商品房。“按照目前市场价计算，店面一年可以收租金110多万元，商品房销售有4000多万元收入。”邱辉生给村里算了一笔账。

“我们要充分发挥窗口指导作用，加快‘福村贷’推广，进一步激活农村要素市场，推动村级集体经济扩面提质增效。”人行将乐县支行行长陈然说。

（罗鸣灶 丁丽萍 邱桂新）