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萨贝尔餐厅已经装修完毕，门口招牌出现了破损。 开业时间多次延期 三明永星国际是一座当地在建最大的综合性商业项目，地处市中心繁华地带，位于东新四路和新市北路间，商业前景一度被外界看好，吸引了不少商客前来投资。 一名业主告诉记者，她于2013年购买了永星国际购物中心的商铺，为了筹集资金，还卖掉了和朋友合伙在厦门购买的写字楼，“当时看好永星国际所处的地段，而且项目得到了政府的大力支持。” 根据业主和开发商签订的相关合同，永星国际商铺交房时间为今年4月30日，而商铺返租的期限为5年（部分为6年），租赁期限自2015年1月1日起，但大部分业主只收到一二个月的租金，最近几个月都没有收到租金。 “永星国际下属的润金物业管理公司多次向商铺业主打电话，每次都说因工程进度问题导致商场开业推迟，无法按时交租金。”业主邵先生表示，永星国际已有160多业商铺业主，越来越多的业主们面临银行还贷的压力。 商铺租户同时损失惨重。叶先生通过润金商管公司的统一招商承租了永星国际购物中心的一间店铺，去年8月，永星国际方面发函要求他进场装修，并宣布将2014年12月24日试营业，叶先生花了40多万对店铺进行了装修，满心欢喜的等待开业，然而永星国际开业却“泡汤”了。 今年，永星国际方面再次通知将于5月1日开业，但这次依然没有兑现，商铺业主和租户发现购物中心内部整体装修还没有完工，开发商也没有给出合理的解释。 永星国际开业多次“流产”，造成了商铺租户损失修重， 不少商家不得不辞退新招聘来的员工，部分大型餐厅还采购了设备，由于长时间沒用部分已出现损坏，而一些服装、化妆品和皮具等商铺，已经投入了订货等费用。 “我将自己经营多年的老店关掉，现在只能永星国际一楼的杂物间临时办公，营业额出现大量下滑。”叶先生说，永星国际开业时间再往下托，不少商家可能面临倒闭，业主的租金也无法及时回收。 |
