三明君御豪庭涉嫌违规收首付续：住建部门称还在调查

部门：还在调查

东南网记者在三明市12345平台上看到，3月20日有市民投诉三明世纪城开发商不按规定卖房的问题，批转到了三元区住房和城乡规划建设局处理，3月27日该部门回复称，房地产预售许可证不由该局办理发放。经向市住建局了解，该项目尚未办理预售许可证，为保障您的合法权益，建议您谨慎购买未办理预售许可证的房屋。

三元区住房和城乡规划建设局办公室李姓工作人员向记者表示，此前有接到消费者关于君御豪庭无证收首付的投诉，但预售许可证并非三元区住建局批准发放的，无法直接进行查处和叫停，该部门只能做政策咨询，“这个谁是发证机购谁管理，我们建议购房者有纠纷走司法渠道。”

3月23日，东南网记者曾向三明市住房和城乡建设局房产科了解情况，一名工作人员表示，已经和三元区住建部门一起了解了情况，但记者询问了解的结果和处理情况时，当时对方表示还在调查中，具体怎么处理还没有出来，“我们会抓紧时间处理，过段时间再说吧。”

今日，记者再次向三明市住房和城乡建设局房产科了解事件的处理情况，该科林科长并未向记者透露调查进展情况，声称目前情况现在还在调查，“这两天还在续继跟踪，调查结果还要向领导报告，要研究讨论，再看下怎么处理。”

根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业预售商品房，应当符合已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。

记者手记：

对于三明世纪城涉嫌违规收首付的行为，经本网报道后，开发商不再向购房者催缴首付，但仍然还在收钱，作为拥有调查和处理权利的住建部门，对记者提出的问题遮遮掩掩，两次称正在调查。

今年“两会”上，政府工作报告中,首次纳入治理庸官懒政内容，国家领导人提出，不作为的“懒政”也是腐败，并表示对为官不为懒政怠政者坚决追究责任。

对于职能部门，应该提高自身的行政效率，加大执法力度，发挥起监管的作用，对企业的违规行为及时介入调查，让群众的利益得到应有的保障。