三明一小区物业亏损撤离 无人管理引居民担忧

门卫值班室已人去楼空

物业办公地大门紧锁

东南网三明7月2日讯（本网记者 卢金福）1日上午，三明梅列区广景花园小区居民向东南网三明站（新闻热线0598 —8211997）反映，他们小区的物业因为亏损，1日全部撤离小区，小区出现了无人管理状态，居民担心小区的水费没人来代收，出现欠费担心被停水。

1日上午，东南网记者来到三明广景花园小区看到，门卫值班室已人去楼空，居民可以随意进出，在居民的带领下，记者来到物业公司办公室，发现这里已经大门紧锁，居民们说，物业公司连牌子都摘走了。

业主林大姐告诉记者，小区一直是由三明市立新物业管理公司负责管理，不过上个月15日，小区内突然贴出通知，称因收不上物业费，出现亏损，难以维持下去，物业将于7月1日撤走。昨日果真所有物业工作人员全部撤离出小区。说起这家物业公司，业主林大姐并不满意。

“物业就只知道收钱，坐在门口每家每户收， 物业费和水费收好后，就什么也不管了”。林大姐表示，物业公司每月收取物业费0.5元一个平方，虽然收费便宜，但是服务有许多不到位的地方，小区绿地没人养护，长满了杂草，有时卫生状况也不如人意，小区内随意让开公司和店铺，人员出入很杂，安全问题也频频发生，门岗工作人员年龄偏大，经常出现摩托车被盗情况。

物业曾张贴通知要求居民缴纳欠下的水费

据小区居民反映，服务跟不上，一些居民就不肯交物业管理费，因此导致物业干不去了。不过，现在，小区物业突然撤离，让居民们很是不适应，更多的是担忧，特别是水费没人来代收了。

随后，东南网记者电话联系了三明市立新物业管理公司负责人李先生，李先生说，小区内有300多户业主，300多户人家，收费还是按照2000年的标准，其中一百多户安置房住户，按照每户一个月15元收取，其余的是每平方收0.5元，就是这么便宜的物业管理费还是很多住户拖延不交，公司已经严重亏损，出于无奈，他们只好撤离。

“按照税务发票，一个月的物业费只有八千块，而我们物业共有十个人，一个人最低工资八百块，就要八千块了，按照这个根本很难维持。”李先生说。

对于居民担心出现水费无人代收，将面临被停水的问题，李先生解释说，物业公司将水费交至6月25日，自来水公司还没有通知他们缴费，接下去的问题他们也无能无力了。记者找到了小区所在的梅列区新和社区居委会，居委会工作人员介绍，他们已经提前了解到物业撤离小区的情况，目前，居委会能做的也只能接管环境卫生。