三明市区新建商品房销售同比增长92.77% 居全省第一位

我市房屋交易系统的商品房买卖合同交易实盘数据显示，2015年度，三明市区新建商品房销售面积达71.23万平方米，同比增长92.77%，创下历史新高。市区商品房累计销售金额为45.34亿元，与去年同期相比，增长64.10%，也为历史最高。

市住建局等相关部门进一步完善房地产项目的基础设施建设，助力企业打造宜居品牌小区，规范和提升市区商品房住宅的物业管理水平；全面建立房地产交易信息日报制度及覆盖各县（市、区）的房地产交易信息系统，及时掌握房地产市场的最新动态；积极搭建资金链断裂项目“接盘”平台，为企业盘活资金、贷款融资拓展渠道；坚持“特事特办，马上就办”和“简审批，减负担”，严格执行涉企收费清单，加强涉企收费跟踪检查，严肃查处清单以外的乱收费行为，让企业轻装上阵。

为保持去库存政策的延续性，进一步执行《三明市住房和城乡建设局关于促进市区房地产市场健康发展的意见》；在“闽七条”出台后，立即研究拟定《关于采购商品住房用于保障房和安置房的指导意见》和《关于鼓励市区棚户区改造房产被征收人选择货币补偿的指导意见（试行）》。为了支持我市缴存职工购买首套房、首改房等刚需住房需求，缴存职工家庭首次申请住房公积金贷款的，首付比例下调至20%；已还清首次住房公积金贷款的，可第二次申请住房公积金贷款，首付比例下调至30%。同时，市住建局重新制定了《三明市商品房预售资金监督管理办法》，加强交易资金的管理，加强市场风险防控，保护商品房交易双方的合法权益，促进房地产业健康稳定发展。

此外，我市还因地施策，通过投放限价房、学区房、改善性住房等，科学合理引导房价，积极开展“三比一看”，举办“美丽家园·生态人居”房展会等，有效化解了库存压力。