大田“试水”弹性出让工业用地使用年限

日前，大田县采用“弹性机制”出让了一宗工业用地，土地使用权的出让年限为5年，这在全市尚属首例。

该宗工业用地位于大田县均溪镇红星村大垵处，面积13.32亩，规划土地用途为废弃资源综合利用业——供电用地，土地出让价款为47万元，由福建卫斯特环保科技有限公司竞得。

工业用地出让年限的“弹性机制”，就是不拘泥于《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的工业用地50年出让最高年限，而是根据现行国家产业政策、产业生命周期，以及全县的工业发展趋势，同时结合土地和城市规划等，灵活设置工业用地的出让年限，让有限的土地资源服务于更适应市场发展要求的企业，真正实现土地集约利用。

供地方式的创新可以直接减轻企业资金压力，有效地解决了过去工业用地出让方式单一、出让年限过长带来的不适应市场和产业形势变化等问题，有利于产业结构调整、转型升级，有利于加快低效利用或闲置的土地周转，避免企业圈地囤地行为，更好地实现土地资源利用的良性循环。（林起煌 田美颂）