金沙园：变“死”资产为“活”资源

这个月，三明金施配件有限公司进入生产旺季，月可生产电池盖片7000万片，钢碗配件5000万个。公司总经理施玉良高兴地说，我们从上海搬入金沙园区，只用了3个多月。能这么快恢复生产，多亏园区帮我们解了燃眉之急！

三明金施配件公司前身是上海大施工贸有限公司，位于上海浦东新区，是金杨科技（福建）有限公司合作伙伴，专门为全国EAS（电子商品防窃系统）三大巨头生产钢碗配件，产品市场占有率达95%。今年这家创办18年的民营企业面临停产歇业危机——公司下游配套加工企业受上海市产业结构调整影响，要全部搬离市区。总经理施玉良很苦恼，准备把厂子搬到浙江。金杨科技的总部在上海，生产车间在金沙园区。今年4月，施玉良来到沙县，金沙园管委会立即与他对接。很快就将金杨公司旁的一处5000平方米的闲置厂区推荐给施玉良。施玉良考察后很满意。经过简单装修改造，今年8月，公司生产设备及配套加工企业从上海搬入金沙园区，一条年产7亿只电池配件生产线和一条年产3亿个电子防盗标签配件生产线投产。施玉良表示：2018年生产稳定后，年可实现产值5000万元。

这是三明高新技术产业开发区——金沙园区盘活资产的一个成功案例。

近年来，园区企业受市场、债务等因素影响，出现资产闲置现象。金沙园通过盘活、二次招商、重组等方式，实现“腾笼换鸟”，变“死”资产为“活”资源。

购买闲置厂房和土地，做好再利用文章。园区对可利用闲置资产详细调查统计，将相关资料归档整理。对收购的闲置厂房积极对接项目，对进入司法程序进行拍卖的企业，密切关注，为入园企业和银行架起信息对接的桥梁，实现二次招商，帮助债务企业及时剥离债务，也让企业闲置资产“活”了起来。

同时，注重产业发展和产业结构调整，以培育现代物流企业为发展目标，并围绕机械制造、生物医药食品、电子商务、快递物流等产业重点，进行项目对接引进，做优重点产业。今年以来，园区闲置厂房二次招商引进项目11个，盘活厂房8.77万平方米。安立信集团60亩不良贷款资产成功盘活，文峰物流园已基本建成，百世快递、百世快运、邮政快递、壹米滴答等快递物流企业已入驻。爱乐园通过资产盘活，引入快递物流企业，并对酒店项目按四星级标准设计建设。(邹晓红)