从表到户之间的电路故障该谁负责？

●三明日报记者 巫瑞万

从电表到入户之间的电路故障该由谁负责？1月11日，三元区富文2路9号（宜居嘉园）1栋单元的连先生，向本报来信反映了自己的麻烦。

电表老跳闸自己掏钱修

连先生在信中说，2008年初他入住这间房，前些日子他家和对面隔壁住户杨先生家的电表，同时出现连续跳闸的电路故障。有时一天会跳闸五六次。他家电表处的空气开关也烧掉了。

家里没电是不行的。连先生与杨先生商量，自己先行请人维修，从电表到入户共70米，共花去4400元，其中每人购买电缆线就花了1750元、工人工钱450元。

连先生说，重新布设了电缆线后，家里就没有出现过停电或跳闸的现象了。虽然家里用电正常了，但觉得自己维修电路的钱，花得很冤枉。

“像连先生和杨先生这样的情况，从电表到入户之间的电路故障到底该由谁负责？”记者就此问题，走访了有关单位和部门了解情况。

现场情况：家里用电依靠电缆线连接

1月15日上午，记者来到宜居嘉园，看到连先生与杨先生家的电表处，有两根崭新的黑色电缆线，经过楼梯墙角，分别连接到两户家里。连先生指着另外一根较粗的黑色电缆线，对记者说：“这根电缆线是两年前我楼下（207房）邻居从电表连到家里的。”

在连先生与隔壁住户家，记者在《房产证》上看到：他们两家购房时间是2007年3月。连先生用电量平均每月110元左右。杨先生家用电量平均每月150元左右。

物业部门：不属于物业职责管理范围

1月16日上午，记者向三元区红印山社区文笔二期物业委员会反映了连先生的诉求。文笔二期（富文路9号共有4幢楼）是业主委员会自管的物业机构。物业陈盛添助理对记者说：“我们物业部门只管公共区域内物业共用部分、公用设施（设备）的日常运行和维护以及卫生保洁、门卫安全、绿地等。像连先生和杨先生家里出现这样的电路问题，不属于物业职责管理范围。如果辖区内住户家里有什么事，向我们求助，我们可以及时帮助联系，但相关费用，要住户自己承担。”

房屋开发商：房屋质量肯定没问题

三明鑫都房地产开发有限公司（宜居嘉园房屋开发商）法人代表周云明认为，他开发的房屋肯定没有质量问题。如果他开发的房屋质量有问题，验收时肯定过不了关。他分析说，出现这样的电路故障，有可能家里的某个电器有短路现象。他建议连先生和杨先生向物业反映协商解决这个问题。

住建部门：房屋验收合格才能交房

市住建局质监站汪站长说：“房屋由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位，对房屋质量进行验收。如果房屋验收合格的情况下，就具备交房条件。房屋防水方面最长的保修期是5年。”

供电部门：从产权角度分清责任

三元供电营业厅副班长陈珺说：“从产权角度分析，就可以分清责任。通俗地说就是电表出线到住户家里，是住户自己的产权，由住户自己管理维护。线路出了故障，也应自己维修或出钱请人维修。”

律师：要分清主体责任

福建省如贤律师事务所律师吴庆煊认为，从两个方面来分析：第一、电表与入户之间的用电设施的产权人或管理人是谁？第二、造成电表连续跳闸的直接原因是前述用电设施，还是业主户内的其他用电设施引发？若是电表与入户间的用电设施引发，应由产权人或者管理人负责。若房屋主体质量导致该用电设施引发故障，则由承担房屋主体质量方负责。若是户内用电设施引发，由业主自行承担。

采访后记：

每个家庭都需要用电。家庭出现了用电异常情况，如果自己不懂用电常识，或者不是电工专业人员，不要盲目采取措施，要请专业人员到场检查，然后按用电安全规范要求进行维修，否则即使暂时解决了用电异常问题，可能还会埋下用电安全隐患。