三明皮革厂宿舍区危房问题亟待解决

被山洪冲垮的楼层

　　住户用塑料膜覆盖防止山体滑坡。

被雨水浸泡发霉的墙壁

开裂的墙体
    

●三明日报记者 朱丹宇 文/图

近日，有市民反映，位于三明日报社印刷厂后的原三明皮革厂宿舍区，因年久失修，加上前一段时间连续的暴雨冲击，其中4幢已被政府鉴定为危房的红砖房变得摇摇欲坠，严重威胁着当地20多户近百位居民的生命安全。

记者在现场看到，这4幢危房墙体均出现不同程度的开裂，屋内的墙壁也受到雨水的侵蚀而发霉变形，随时都有倒塌的危险。当地的排水系统已经阻塞多年，每到雨季，雨水便会漫过一楼的地面，夹杂着山上的泥石从屋里流出。部分房屋因之前的山体滑坡，被沙石掩盖了一半，7幢楼右侧的二楼甚至已经完全坍塌，只留下爬满藤蔓的断壁残垣，居民的居住条件十分恶劣。

不能房改，就没有产权

如此恶劣的居住环境，为什么当时没有进行房改呢？

“我们都是原皮革厂的下岗职工，已经在这住了20几年了。当时因为有政策规定，五楼以下的房子、没有卫生间和阳台的房子不能参与房改房，所以这里4、5、6、7幢都无法享受房改福利。”居住在危房的原皮革厂下岗职工陈健民告诉记者。

没有房改房，就意味着房屋产权不属于这些下岗职工。据了解，4、5、6幢产权单位为三明市城镇集体工业联合社，7幢由三明市市直行政事业资产管理营运中心负责管理。

砖房变危房，问题由来已久

“2005年5月的时候，5、6幢楼后方的山体发生滑坡，所有排水沟都被堵死了，每幢楼都受到了不同程度的破坏。三元区政府曾经表示如果能找到开发商，把这里的危房处理掉，把险情排除，地就归我们处置。我们之后也找到开发商，谈好一平方米700元，每套90平方米，结果后来因为种种原因导致项目迟迟不能开展，最后不了了之。”陈健民说。

“2013年前我们都还在工作，如果咬咬牙，这6万多元还是付得起的。现在这里的下岗职工几乎都退休了，有些还是低保户，每年还要缴纳1万多元的医保、社保，哪里还有闲钱买房？”另一位下岗职工李露红无奈地表示。

“2015年，我们又找到三元区政府，经过协商决定以拆迁补偿的形式，确定每平方米补偿的金额，把我们这些下岗职工安排到其他住宅区，差价由我们自己补上。结果过了两年又没了下文。”陈健民说。虽然现在每到暴雨天，居委会都会安排住在危房的居民到附近的旅馆暂住，但这样始终治标不治本。

政府相关部门正在努力解决

三元区拆迁办称，目前，征迁方案正在积极筹备中，具体内容不便透露。

希望相关部门能够尽快采取措施，帮助该地块的住户早日完成搬迁，千万不要等到发生人员伤亡事故才亡羊补牢，为时已晚。