324人满足条件申购277套限价房

绿景花园

瑞和人家

“来这里了解一下户型。”张先生是市区限价商品住房经复核拟入围申购人员之一，9月25日跟家人来到瑞和人家小区看房。张先生说，之前去美地大道旁的龙泽小区看过，由于对这两个小区的位置比较满意看得比较多。

24日至25日，市区各限价商品住房的小区内，不时会出现拿着各种材料的看房的入围申购人员，“材料是我们网上下载的，主要内容是地址、户型、面积、价格。”张先生说，他们先从网上下载相关资料，再把合适的进行标记，然后到现场看房。

记者从市住建局了解到，三明市2017年12月公示2017年三明市区限价商品住房拟入围申购人员名单，至今部分申购人员情况发生变化。在保留人才认定情况的基础上，经对拟入围申购人员婚姻和房产等情况复核，市区限价商品住房拟入围申购人员共324人。其中二类人才2人，三类人才28人，四类人才101人，五类人才193人。

此次有龙泽小区、泰和人家、亲和人家、祥和人家、瑞和人家、省安二期小区、绿景花园，共计277套备选现价商品房。此次限价房的价格最低价位4064元/㎡，最高价为8265元/㎡，均价约为4711.1元/㎡。

申购限价房提示：

（一）申请限制。选中住房后放弃购房的，须到三明市住房保障管理中心办理放弃购房手续，否则将列入诚信黑名单。在分配期间配售对象若购房或现不在三明市区工作的，将取消其配售资格。

（二）产权限制。限价商品住房购房人拥有有限产权。在取得限价商品住房《房屋所有权证》之日起5年内不得上市转让。限价商品住房所有权人在限制上市交易年限内，不得将所购限价商品住房转卖、兑换、赠与、作价入股。限价商品住房上市审批按省市政府相关规定执行。限价商品住房（限价员工公寓除外）上市交易时，应按照届时同地段同类普通商品住房市场指导价与原购买限价商品住房合同价差价的30%向政府交纳房屋溢价收益款。

（三）购买其他住房限制。已购买限价商品住房的，取得房屋所有权证满5年通过补交土地收益价款取得已购限价商品住房的完全产权，方可以再购买商品住房。

（四）违规处理。申购人虚报、瞒报家庭情况或提供虚假证明材料等骗取限价商品住房的，收回限价商品住房并依法注销房屋所有权证和土地使用权证。同时将其行为记入个人信用档案，不得再享受住房保障政策。收回限价商品住房产生的相关损失与后果由申购人自行承担。对出具虚假证明的单位和个人，依法追究相关人员的责任，构成犯罪的，移交司法机关处理。(三明日报记者 刘岩松 文/图)