梅列：强化网格化管理 维护城市管理良好秩序

 “今年来，梅列区三大举措遏制‘两违’有了新成效，较之往年，加强了违建者的自我管控能力，增强了违建处置的时效性。”5月4日，梅列区“两违”综合治理专项行动领导小组办公室工作人员张磊，对近来严打“两违”工作充满了信心。

 “两违”治理工作是维护城市管理良好秩序的迫切需要，对“两违”行为如何严打，有何措施？梅列区有自己的“法宝”：“三拳”出击严打“两违”行为。

 网格规划，精细管理。今年3月份以来，梅列区为强化查处违法建设工作，创新长效管理机制，在全区建立镇、街道，村、社区两级网格管理机制，镇、街道定为一级网格，村、社区定位二级网格，“目前全区共建立5个一级网格，49个二级网格，这样有利于细化权责，追责明确，提高工作效率。”张磊说。

 强化网格化管理，加强巡查力度，建立新增违建“零报告”制度。在办公桌上，记者看到一份列东街道上报的《新增违建零报告表》，在报告情况栏中，填写了沪明新村和绿岩新村出现违章搭建的情况，在处置情况中，标明了3个工作日内这两项违建已拆除整改。“之前从发现到整改至少需要7个工作日，现在不仅大大提高了工作效率，降低了行政执法成本。”张磊说。

 购房契税奖励携手“两违”治理工作，从源头上严厉打击“两违”行为。今年4月，沪明新村的林先生因为违建占用公共空间，而与财政购房契税奖励失之交臂，这让他觉得得不偿失，十分后悔。原来，今年梅列区对申报财政购房契税奖励的普通商品住房（含二手房）进行“两违”核查，如发现所购房屋存在“两违”行为的，不予奖励。

 “不仅利于从源头上治理，为了获得应得的利益，很多居民会自我管控。”张磊说，凡符合梅列区财政购房契税奖励政策的购房对象必须签订《梅列区房屋业主“不违法占地，不违法建设”承诺书》，报给城市管理行政执法局备案后，这项奖励才予以发放。

 “柔”性执法，“硬”捍治理成果。“两违”治理工作的“硬骨头”往往是群众配合度不高、沟通困难、拆除难度较大。张磊说：“今年3月以来，梅列区对拆除难度大的违建户采取‘停证’处理，如果是二手房，住户的房产证将被冻结，房屋交易将无法过户，如果是新建商品房，将被暂停办理房产证和土地证。”

 今年3月底，家住美地大道的一住户，原本以为在楼顶搭建违建物，只要将楼顶的铁门紧锁，他就能“保住”楼顶的那间小屋不被拆除，即使被下发了整改通知书，他也觉得没什么切身关系，直到去“办证”受阻才尝尽“苦果”。