三明加快推进“共有产权”住房模式落地

“目前，大田县全县已有980组楼盘访客，230套房屋已支付意向金或订金认购，开出164张房票，房票总金额达1978.1万元。”1月27日，市住建局有关负责人介绍了“共有产权”住房模式试点工作取得的成效。

为适应新型城镇化发展趋势，探索构建房地产发展新模式，进一步满足刚性和改善性住房需求，我市以大田县为试点，积极推进“共有产权”住房模式落地。

市委、市政府高度重视房地产市场的健康发展，专门召开专题会议研究推进“共有产权”住房模式，并决定在全市范围内推广这一模式，全力推进“共有产权”住房工作。在市住建局的指导下，大田县在全市率先出台“共有产权”购房政策，于今年1月8日正式实施。

根据工作部署，市住建局及时总结试点经验，日前出台了《推进“共有产权”住房模式工作指导意见》，为全市各县（市、区）细化“共有产权”住房政策提供依据；市财政局积极统筹资金，支持三元区“共有产权”住房对象支付首付款；三明市土地开发建设有限公司作为“共有产权”住房的实施主体，正会同三元区稳步推进各项具体工作。

此次全面推行的“共有产权”住房政策采取政府主导、市场参与的模式，通过不计利息、延长还款期限、扩大“共有产权”房票兑现方式等举措，可有效缓解购房人的资金压力以及企业的发展顾虑，加快推动存量商品住房去库存。

为加快“共有产权”住房模式在三元区落地见效，市住建局还联合有关单位出台了《关于促进三元区房地产市场消费的通知》，对在三元区购房的群众给予退税补贴，切实减轻居民购房负担。

推动房地产市场平稳健康发展至关重要。市住建局将持续关注政策执行情况，协同各县（市、区）及相关单位进一步优化和完善政策措施，充分助力更多家庭实现安居梦想。

（全媒体记者 卢素平 通讯员 颜乾伟）