三明永安最新购房方案落地 军人：最高补4万元/套

东南网9月24日讯 永安市住房和城乡建设局、永安市财政局、永安市卫生健康局、永安市退役军人事务局联合出台《关于拥军及生育政策购房补贴优惠实施方案》，即日起符合条件的购房人购买新建商品住房可领“购房优惠券”直接抵扣房款。

一、军人：最高补4万元/套

在永安购买新建商品住房，以下对象可申请购房补贴，每人限享受一次/套：

1.补2万元/套：现役军人及其直系家属、退役军人；军队文职人员、消防救援人员、消防文职人员。

2.补4万元/套：烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属；抗美援朝老兵、在乡复员军人、参战参试人员、残疾军人、带病回乡退役军人、荣立三等功及以上立功人员。

开发商还可在政策基础上，再给军人购房额外优惠。

二、二孩、三孩家庭：按总价比例补贴

符合政策生育二孩、三孩的家庭，在永安买新建商品住房：

二孩家庭：购房总价3%补贴，最高3万元；

三孩家庭：购房总价6%补贴，最高6万元。

每人限享受一次/套，鼓励开发商再叠加优惠。

三、怎么领？购房优惠券直接抵房款

本次补贴统一发购房优惠券，不走现金兑付：

购房人到开发企业领申请表；

军人类补贴报市退役军人事务局审核，生育类补贴报市卫健局审核；

开发企业按核定标准开具购房优惠券，先垫付补贴、直接抵房款；

企业向市住建局（房地产产权交易中心）报备，后续由市财政局、市住建局与开发企业结算。

符合条件的人群拥军补贴 + 生育补贴可叠加享受

上述政策还可与永安现行各类购房优惠政策叠加享受。

四、哪些房能买，时间怎么算？

新建商品住房包括：有销售许可的商品房楼盘；房地产风险化解项目回购房；统一移交国企、未实际安置的棚改安置房。

关键节点：以合同备案时间为准；政策出台前已备案、再撤签/变更新买的，不享受；已享补贴后退房，须先退补贴再办手续；享补贴房产取得不动产权证满5年方可上市交易，特殊情况需先退补贴。

五、有效期到什么时候？

自方案印发之日起受理，截止到2027年12月31日（以合同备案时间为准），逾期不再受理。