三明君御豪庭涉嫌违规收首付续：住建部门称还在调查

收据上款项上明确写了“首付”，内容为购买的具体房号和金额

东南网三明3月31日讯（本网记者 卢金福）近日，由海翼瑞都（福建）房地产开发有限公司开发的三明市世纪城君御豪庭项目，在没有获得预售许可证情况下，要求购房者缴纳首付，涉嫌违规。3月22日东南网三明频道以《三明君御豪庭被指无预售证收首付 涉嫌违规操作》为题，对此事进行了报道，引起了外界的广泛关注，记者两次向三明市住房和城乡建设局了解事件的进展，工作人员均称还在“调查”。

开发商不再催缴但是仍在收首付款

东南网三明频道（sm.fjsen.com）报道后，引起了不少的关注。有购房者拨打本网热线电话0598-8211997 ，反映同样被开发商要求缴纳首付的问题，希望相关部门能叫停开发商这种违规圈钱的行为，并加大处罚力度，进一步规范房地产市场，保障消费者合法利益。

一名已缴纳首付款的购房者说，他此前在售楼处办理了交首付手续，但并没有签正式的合同，开发商也没有承诺什么时候交房。

记者了解到，已经缴纳首付款的购房者只有一份收据和一张表格，收据上的款项内容上明确写了“首付”两字，收据上同时还有购买的具体房号和金额，并盖有“海翼瑞都（福建）房地产开发有限公司”字样的发票专用章，另外一张表格里主要写有房间的建筑面积、单价、付款方式和房价计算清单等内容。

购房者林先生告诉记者，东南网报道后，目前开发商并没有向他催缴首付款，但愿意交的他们还一样照收。对于是否应该缴纳首付款的问题购房者有不同的看法，有不少购房者坚决反对交首付，担心开发商不诚信，“开发商最重要的事就是抓好施工，进度和质量，首付只要合法我们自然会交。”一名购房者说。

不过，仍然有部分购房者已经缴纳了首付，认为已经决定要买房了，也不差几个月， 同时担心房价会上涨。“反正要买了，就去交了。”一名购房者说。

今日，东南网记者联系了此前在三明世纪城售楼处接受采访的郑姓人士，他在电话中否认了自己是“营销总监”，并指东南网此前的报道“乱报道，有失实报道”，称记者“没有一点职业操守”。

不过记者进一步追问对方身份，报道存在哪些失实，以及是否停止收首付款等问题时，郑某以“我现在很忙”为由匆匆挂掉了电话。记者再次拨打郑某电话，但已无人接听。

随后，记者拨打了三明世纪城售楼处的电话0598-8331618，并提出采访请求，一名接电话的工作人员表示，他们不接受采访。记者多次询问要向谁了解，对方称“再说吧”，随即把电话挂掉。