三明三元区：“征”心为民解难题

三明日报记者 朱丹宇 三元记者站 黄柳青

“征迁肯定有难度，压力也很大，但真能历练人。”陈龙今年5月调任三元区富兴堡街道办事处副主任，7月参与富兴堡片区-槐林片区连接处征迁项目。从过去跟着前辈入户征迁，到如今自己独当一面带队攻坚，变的是一批又一批征迁人员，不变的是他们为民解难题的“征”心。

到任后签约的第一户，陈龙依然记忆犹新。

家住三元区富兴社区的王老太年过七旬，可头几次上门时，老太太的表现一点不含糊。“她说话中气十足，无论如何都不让工作人员进门，执意让我们和她的子女沟通。”陈龙说。

话虽这么说，可工作人员拿出多个征迁方案与其子女商谈，并让他们代为传达，都被王老太否定了。原来，老太太是一家之主，性格比较顽固，家人的劝说很难奏效，陈龙只得找其他突破方法。

“经过几次接触，我了解到她原是市郊林场计量队队长，工作中很有主见，也很在意他人的认同感。”于是，在接下来的登门拜访，陈龙改变了策略。“我常夸她能力强、威望高，把家庭管理得井井有条，子女教育得很优秀，还把生病的丈夫照顾得很好。”经过一次次软磨硬泡，王老太耳根一软，认真研究起征迁政策，签约工作水到渠成。

而最让陈龙印象深刻的，还是三明市郊国有林场部分地块的征迁工作。

三明市郊国有林场于1960年3月建场，属省属市管县监督的公益一类事业单位。林场经营区总面积3.24万亩，其中林地面积3.09万亩，森林覆盖率为83.13%，森林总蓄积量为56.2万立方米，年均生产木材1000立方米。

“前几次上门，结果都不尽如人意。”陈龙说，因为早期的产权证办理并不规范，对地块的划分标注也不明确。市郊林场出具的产权证上土地性质标注不明确，工作人员只能按照产权证上标注的土地性质来计算土地价值。按照产权证上标注的土地性质及征收规定，只能按照“空地”的标准进行征收补偿，1亩地仅补偿1万元，这样的结果显然不能让市郊林场满意。

“和谐征迁，考验的是征迁干部解决问题的能力。”陈龙说。既然问题出在产权证上，那就从产权证入手。陈龙带着征迁工作人员，联合市自然资源局一起查找市郊林场30年前申请办理产权证的原始材料，只有找到原始档案，才能知道征迁地块合法合规的用地性质。

功夫不负有心人，经过几天

的翻阅，市郊林场最初办证提供的材料找到了，其中部分地块的土地性质被重新认定为工业用地和仓储用地等，而1亩地的补偿价格也由1万元提升到60多万元，征迁工作得以顺利推进。

目前，富兴堡片区-槐林片区连接处已完成8家企业和28户套房、村头村2.97亩集体土地征收协议签订；市郊林场相关地块征收协议初稿已拟定，补偿方案已基本达成共识；涉及城南村集体土地部分，已召开村两委会并基本达成一致意见，正在与村民代表逐一沟通。