三元区城关街道完成依法和谐征迁全年任务

三明日本记者 朱丹宇 三元记者站 张倩茹

11月22日，在三元区城关街道市皮肤病医院业务用房建设征迁项目现场，工人们正在拆除地面构筑物，计划11月30日完成净地移交。

“这应该是我一辈子最难忘的工作经历。”说起这个征迁项目，城关街道人大工委主任陈晓兰感慨万千。

团队作战，找准问题突破口

今年6月，刚刚到任的陈晓兰接手市皮肤病医院业务用房建设征迁项目，股东股权分散、征迁诉求多样、改制资产处置难等一系列问题摆在她面前。“征迁不是一件简单的事，但只要用心，总能找到突破口。”有过征迁经验的陈晓兰，决定先从解决股东股权分散问题入手。

征迁地块的三明市永明车业有限公司历经集体企业改制，共涉及15名股东，股东平均年龄65岁以上，最大股东的股份也只有9.1%，且分散于福州、莆田、三元、永安各地。在前期的走访中，股东们个个不表态、不组织、不牵头。

“我就想着能做尽量做，能跑尽量跑。”最初，陈晓兰带领征迁团队每个月都要往返福州、莆田、永安2次以上，做到重要进度及时告知、重点环节当面沟通、重点人员深入交流，耐心细致地为每名股东答疑解惑。区自然资源局副局长王惠峰也在征迁过程中扮演了“奇兵”的角色，因为早年与永明车业打过交道，和其中几名股东有过几面之缘，他主动与熟悉的股东对接，常常面对面或电话沟通，一聊就是一个小时以上。在征迁团队的共同努力下，福州的4名股东终于被说动，同意牵头进行征迁事宜谈判沟通，扭转了有力用不上、有人谈不拢、有事心不齐的被动局面。

用心服务，探索解决多样诉求

“能不能一次性付清征迁款？”“交地时间能不能延后？”“我们还有租金没收齐怎么办？”……面对每名股东的各自诉求，城关街道每周两次邀请区土地收储中心、市皮肤病医院、闽建征收公司、评估公司等相关部门和单位对征迁工作进行商讨，针对大家提出的诉求，探索多种征迁方案。

“市皮肤病医院外围的5间店面能不能一起征迁？”一名股东提出将位于芙蓉新村1幢一层工业厂房的407.72平方米店面一并纳入此次征迁范围。陈晓兰了解到股东诉求后，立即着手了解这些店面的性质及基本情况，报区里进行协调并主动和市、区收储中心对接，取得支持后，最终将这些店面纳入征迁范围，避免将来可能出现的二次征迁问题，赢得了其他股东的信任。

不仅如此，征迁团队针对永明车业现有承租户的问题，协调市皮肤病医院在确保项目建设的同时，保证现有合同延续，不产生违约责任，主动出手解决股东后顾之忧。特别是在疫情防控期间，征迁团队坚持工作不间断，关心关怀莆田股东，并与外地股东建立网络沟通交流平台，适时组织股东召开股东会。在征迁团队的用心服务下，10月28日，永明车业签订征迁协议，市皮肤病医院业务用房建设征迁项目完成。

截至11月8日，城关街道依法和谐征迁4个市区重点项目：富兴堡片区-公路港及周边地块、三明中西医结合医院中医药文化广场及康养楼项目、三明市皮肤病医院业务用房建设项目、高岩路拓宽改造项目，在征迁指挥部及各部门的共同努力下，提前1个月完成所有征迁任务。